Home Loan Cost | होम लोन पर कुल कितनी चुकानी पड़ती है कीमत |Home Loan Payment Real Value Calculation

इन दिनों लोन लेने के तमाम विकल्प हैं. यह आसानी से मिल जाता है | लोन लेने के नफे-नुकसान दोनों हैं | जहां हर छोटी-मोटी जरूरत को पूरा करने के लिए कर्ज लेना मुश्किल में डाल सकता है|वहीं, कुछ मामलों में इसका फायदा भी मिलता है | आपके लिए कब यह फायदे और कब नुकसान का सौदा बनता है ये आपको ही तय करना होता है ।

क्या आप जानते है की जो होम लोन या कार लोन आप ले रहे है उसकी कुल लागत आप पर कितनी पड़ेगी? क्या आपने कभी ऐसी कैलकुलेशन करके देखी है?  क्या आपने कभी कैलकुलेट किया है की आपने लोन लेकर जो एसेट या प्रॉपर्टी खरीदी है वो आपको लोन के इंटरेस्ट को मिलाकर कुल कितने की पड़ी ? अगर नहीं तो आपको ये कैलकुलेशन ज़रूर करनी चाहिए, कोई भी लोन लेने से पहले ? ठीक वैसे ही जैसे हम कोई सामान परचेस करने से पहले उसकी कीमत का अंदाज़ा लगाते है वैसे ही आपको कोई भी लोन लेने से पहले कैलकुलेट करना चाहिए की उस लोन की कुल लागत आपको कितनी पड़ रही है । तो आज हम इसी लोन की लागत के बारे में बात करेंगे । तो आइये स्टार्ट करते है 

दोस्तों, घर बनाना हो या गाड़ी खरीदना, बैंक से लोन लेना ज्यादातर लोगों खासतौर से नौकरीपेशा लोगों की मजबूरी होती है | दिल्ली, मुंबई या अन्य मेट्रो शहरों में आमतौर पर एक फ्लैट खरीदने के लिए 20 से 25 लाख तक लोन लेना कॉमन होता है | वहीं बहुत से लोग होम लोन चुकाने के लिए 20 साल का टेन्योर रखते हैं| लेकिन क्या आपको पता है कि आप इन 20 साल में लोन की कीमत से कितना ज्यादा ब्याज चुकाते हैं | क्या आपको पता है कि घर की सही कीमत लोन चुकाने के बाद आपको क्या पड़ती है |

आइये कैलकुलेट करते है :

हमने यहां 20 साल के लिए 25 लाख के लोन पर कैलकुलेशन के आधार पर जानकारी दी है | होम लोन के लिए इंटरेस्ट रेट एसबीआई से लिया गया है|

अगर आपने 25 लाख का Home Loan लिया है तो:

लोन          इंटरेस्ट रेट     टेन्योर       EMI           टोटल इंटरेस्ट
25 लाख    8.60%         20 साल    21854/मंथ     27,44,977

कुल पेमेंट: 25,00000 + 27,44977 = 5244977 रुपये

यानी 25 लाख के लोन पर आपको कुल पेमेंट 52 44,877 रुपये करना होता है | इस लिहाज से
आपको लोन के अलावा इस वैल्यू से भी ज्यादा इंटरेस्ट देना होता है |

अगर आपने 20 लाख का होम लोन लिया है तो

लोन         इंटरेस्ट रेट    टेन्योर       EMI              टोटल इंटरेस्ट
20 लाख   8.60%        20 साल    17,483/मंथ    2195981

कुल पेमेंट: 20,00,000 + 21,95,981 = 41,95,981 रुपये

यानी 20 लाख के लोन पर आपको कुल पेमेंट 41,95,981 रुपये करना होता है | इस लिहाज से आपको लोन के अलावा तकरीबन इतना ही इंटरेस्ट भी देना होता है और जो प्रॉपर्टी आपने खरीदी है उसकी कॉस्ट में भी आप इस इंटरेस्ट को जोड़ दीजिये ।

वही अगर हम व्हीकल लोन के बारे में बात करे तो अगर आप कोई व्हीकल खरीदने के लिए लोन लेते है तो  :

व्हीकल लोन

10 लाख के व्हीकल लोन पर जानें कैलकेलुशन

लोन          इंटरेस्ट रेट      टेन्योर      EMI                    टोटल इंटरेस्ट
10 लाख    9.30%           36 माह     31,916.21/मंथ     148,983.56

कुल पेमेंट: 10,00,000 + 1,48,983.56 = 11,48,983.56 रुपये

Particulars	2 years	3 years	5 years
SBI EMI for a loan amount Rs. 1 lakh at 9.30%	Rs. 4,580	Rs. 3,193	Rs. 2,088
Total amount you pay back to the bank including principal and interest	Rs. 109,919	Rs. 114,982	Rs. 125,279
Interest you have to pay over loan tenure	Rs. 9,919	Rs. 14,982	Rs. 25,279

तो अब इस कैलकुलेशन से ये तो आप समझ ही गए होंगे की जितनी लम्बी अवधि रहेगी आपके लोन की उतना ही ज्यादा इंटरेस्ट आपको चुकाना होगा ।

तो दोस्तों उम्मीद करते है की ये कैलकुलेशन आपके लिए बेनेफिशियल होगी और अब आप भी कैलकुलेट ज़रूर करेंगे की आपका होम लोन या आपका व्हीकल  लोन आपको कितनी कॉस्ट पे पड़ता है । और इंटरेस्ट चुकाने के बाद आपके घर या व्हीकल की आपको क्या कॉस्ट पड़ी।

जब आप एक्चुअल कॉस्ट पता करोगे तभी तो आपको पता चलेगा की ये घर या व्हीकल खरीदना आपके लिए फायदे ।का सौदा है या नहीं । तो दोस्तों उम्मीद करते है की ये लेख आपको पसंद आया होगा । तो इस जानकारी को ज्यादा से ज्यादा अपने दोस्तों के साथ शेयर करिये और हमे नीचे कमेंट करके ज़रूर बताइये ।

धन्यवाद ।